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▲今年初東區秀泰廣場盛大開幕,吸引許多人潮。 (圖/立智公關提供)第一銀行貸款率利試算表>現金回饋卡2017
記者葉佳華/綜合報導
台中舊城區利多接連報喜,繼2016年台鐵高架化通車、火車新站完工以及新建國市場啟用後,今(2017)年初東區秀泰廣場盛大開幕、中區清淤整治的柳川和台中公園日月湖也完工重現,區域市容煥然一新,激勵周邊房市再現朝氣!
台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇表示,由於台中火車站周邊一帶都市發展較早,但隨著市政、交通發展重心逐漸西移,部分自住人口也開始流失,而近期則在市府力推舊城再生的政策下,區域人潮明顯比以往活絡,民眾已逐步翻轉對於舊城的刻板印象,對於周邊房市買氣有助益效果。
隨著人潮、錢潮回流舊城,帶入不少商機,像是太平、東學生辦信用卡條件區以及北區新案也備受矚目,其中,更以太平區連續2個月奪得台中市買賣移轉棟數區域冠軍,周邊房市買氣明顯攀升,如昌祐「大河戀」、豐邑「時代菁英」、鉅虹「曙光計畫二期」、和築「F1」等新成屋案近期陸續交屋。
受到台中火車新站、捷運紅線等建設利多助益,位於太平區預售案銓威「一中樂叙」,一月份來客與成交率成長約15%,二月份來客議價意願也明顯高了許多,該案距離捷運紅線精武站僅5分鐘車程、享有一中、中山路商圈機能,坪數31?41坪、每戶598萬元起。
▲銓威「一中樂叙」建案,受到台中火車新站、捷運紅線等建設利多激勵,因此吸引不少太平區以外的自住買盤。(圖/立智公關提供)
而同樣受到舊城利多帶動,太平區預售案佳福建設「四季水悅」,坪數規劃39?56,主打大三房、簽定68萬元起,整體銷售約七成;東區麗寶集團-名軒開發「美好莊園」案,坪數規劃42?57坪、3?4房,業者表示,目前已全新落成,陸續交屋,一期銷售僅剩個位數,二期約售七成。
此外,看好東區房市,總太地產也將於329檔期推出總銷約8.5億的「東方紐約」預售案,坪數規劃27?37坪、2?3房,總戶數為86戶,每坪開價25?30萬元,該案基地位於東光園路跟自由路口。
▲北區預售新案聚合發「迎翠」臨路退縮10米、戶戶對外開窗,總價868萬元起。(圖/立智公關提供)
而北區則以打出總價868萬元起的預售新案聚合發「迎翠」,最受市場矚目,該案鄰近漢口、天津、北平等商圈,距離ㄧ中商圈、中友百貨約10分鐘車程,此外,5分鐘路程內有賴厝國小、立人國中、曉明女中等明星校區,休閒設施包括健身房、游泳池、蒸氣室、烤箱、圖書室、家教教室等;北區預售新案惠宇「清朗」、寶典「人文天璽」,開價站上3字頭。
▲中區清淤整治的柳川和台中公園日月湖也完工重現,台中舊城地景翻新,躍為熱門新地標,圖為柳川。(圖/立智公關提供)
▼區域指標個案一覽表。(圖/立智公關提供)
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電影《格雷的五十道陰影:束縛》人氣超高,片中有許多激情橋段,令人看得臉紅心跳。不過,臉書專頁「超直白 Chao zhi bai」日前貼出一張照片,表示有對情侶一同進電影院看格雷,沒想到卻在座椅上留下不明液體。
臉書專頁「超直白 Chao zhi bai」貼出一張照片,寫道「一對情侶來看完格雷之後…請大家用豐富的想像力猜猜這是啥?」同時也補充說,當時電影廳內只有情侶兩個人,不禁引人遐想。
文章一出,立刻引發熱烈討論,網友紛紛留言「這是嘉明的味道」、「這也太瘋狂了吧」、「豐富的蛋白質」;但也有不少網友推測是玉米濃湯,「玉米濃湯吧?有顆粒欸!」、「玉米濃湯打翻了」。
保二總隊二大隊一名警員葉繼元,因蓄留長髮關係連續遭到處分,今年被記了18支申誡,恐遭到免職,長官認為葉繼元信用貸款率利最低銀行推薦挑戰體制,相當不滿,還想動員各大隊反制,有基層不滿長官作法,因此將LINE截圖爆料。
葉繼元經過媒體報導後引起討論,雅虎奇摩網站還為此舉辦投票活動,讓警界高層相當不滿,根據爆料者截圖LINE對話,有同仁表示「葉員挑戰體制一事,動員反制力量不足,目前看來一面倒向葉員,請各大隊動員反制,明日全力發聲,以免混淆是非,務請各級幹部重視辦理。」
截圖還指出,是經總隊長指示,要各單位同仁辦雅虎帳號,還要調查是否已經投反對票,要求基層發動網路反制力量,光明正大表達心聲,不要讓鄉民混淆是非,若不動員反制,一面倒的結果會很嚴重,對話中還強調「主戰場是奇摩網站,總座非常重視」。
基層員警痛批「根本洗腦」,有網友認為「長髮錯了嗎?只要乾乾淨淨會做事就好了」、「為這種事動員?警察太閒了嗎???」、「長官有必要這樣圍剿同生死共患難的弟兄嗎」。
保二總隊事後開記者會指出,警察服儀都是根據「警察人員儀容禮節及環境內務重點要求事項」規定,是為了符合社會觀感,認為葉繼元將「蓄留長髮」導向「性別認同」是想誤導大眾,更指葉繼元會被記申誡並非全因蓄髮,還有不遵守紀律。而對於要求基層上網灌票,保二總隊表示方式不妥,會檢討。
▲男警蓄長髮被記18支申誡,高層下令基層上網投反對票。(圖/翻攝自網路)
▲同仁指出是總隊長指示,要求基層交出信箱帳號。(圖/翻攝自網路)
▲同仁表示,葉姓警員挑戰體制,高層要求基層動員反制力量。(圖/翻攝自網路)
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